1987〜1997年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+9.1%
さいたま市緑区
35.9万円/㎡
前年比-0.4%
日建シェトワ浦和
埼玉県さいたま市緑区道祖土一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩31分
1992年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,287万円
35.5万円/㎡
1,409
1,994
2,579
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,579万円
31.0万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
日建シェトワ浦和
1,898万円（29.5万円/㎡）/ 6階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,898万円 | 29.5万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,998万円 | 31.0万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 29.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 990万円 | 15.8万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,150万円 | 18.4万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 2,090万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 2,090万円 | 33.4万円 | 1階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/22 | 2,190万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,190万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,290万円 | 36.6万円 | 2階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,290万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 2,390万円 | 38.2万円 | 2階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 1,480万円 | 23.7万円 | 2階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 1,300万円 | 20.8万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅31分 | 1,898万円 | 29.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/10 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、さいたま市緑区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はさいたま市緑区の平均と比較して17.8%割安です。