1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
さいたま市緑区
34.4万円/㎡
前年比-17.5%
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日建シェトワ浦和
埼玉県さいたま市緑区道祖土一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩32分
1992年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,397万円
37.2万円/㎡
1,562
2,119
2,675
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,675万円
32.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
日建シェトワ浦和
2,390万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,390万円 | 37.1万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,498万円 | 23.3万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,598万円 | 24.8万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,698万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,798万円 | 27.9万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 24.6万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,898万円 | 29.5万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,998万円 | 31.0万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 29.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 990万円 | 15.8万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,150万円 | 18.4万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,400万円 | 38.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 1,999万円 | 34.4万円 | 58.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、さいたま市緑区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）はさいたま市緑区の平均と比較して7.8%割高です。